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Um imóvel comercial é imprescindível para que possamos desempenhar as atividades rentáveis de algumas empresas durante o dia a dia. Mas, escolher um destes pode ser um passo difícil.
Existem diversos fatores que são importantes de se levar em conta ao optar por algum que esteja disponível na área que você deseja. Nem sempre será possível adquirir o lugar dos sonhos, mas você pode chegar perto.
A fim de lhe informar melhor sobre quais detalhes devem ser vistos em quando escolhemos um imóvel comercial, o artigo de hoje se aprofundará nestas características que podem ser um atrativo para você. Aproveite e boa leitura!
Uma boa localização ajuda, e muito, na hora de conseguir visualizações no mercado. Não é atoa que espaços em centros comerciais são mais caros, visto que estes se encontram próximos e garante uma melhor visão para o público.
Uma melhor localização também facilita a chegada de novos clientes. As pessoas usam diversos pontos de referência ao se comunicarem diariamente e, caso você esteja perto deste, é mais natural que também tenha um bom destaque.
Além destas vantagens, escolher um imóvel comercial tem mais algumas a oferecer, como:
Adquirir um imóvel, sendo este bem localizado, representa uma maior rentabilidade econômica. Ao falarmos de propriedades para comércios, a questão financeira pode ser ainda melhor, visto que um aluguel para este tipo de bem é apenas 0,5% acima da média dos residenciais.
Vale ressaltar também que, para aqueles que irão alugar seu bem, procure sempre elaborar um bom contrato de conservação do mesmo, a fim de proteger o estado do patrimônio.
Quando o investimento é para uso próprio, aqui uma dica interessante: observe o comércio local, procure fazer pesquisas sobre o que já existe e sobre o que será construído e não deixe a chance de acertar duas vezes escapar. Adquira um bem durável é um negócio estável!
Neste ramo as escolhas são enormes e muito diferentes umas das outras e farão tanto impacto em vossas carreiras que sequer é possível imaginar. A escolha de um lugar bem planejado pode mover ainda mais seu negócio para frente.
Contrapartida, uma escolha ruim pode ter o efeito reverso, onde o local não será capaz de conter o serviço. Saber escolher entre salas comerciais, lojas ou galpões é um conhecimento importante para que o local possa arcar com a proposta do que você trabalha.
Nestes últimos anos, o país viveu diversos momentos de altos e baixos dentro do mercado corporativo. Entretanto, quando falamos de serviços prestados ao cliente, essa variação se torna menor.O imóvel comercial pode ser valorizado facilmente quando está bem conservado e se encontra em um local interessante.
Seu valor de compra pode aumentar a ponto de triplicar em relação ao inicial. E a melhor parte é que a probabilidade de desvalorização deste imóvel é bem menor em relação a outros no mercado. E o empreendedor que ainda sentir vontade de ampliar seus negócios sem ter que se desfazer de seu imóvel, pode optar por fazer empréstimos com garantia
Uma vez que se dinheiro tenha sido investido em um imóvel comercial, a segurança do investimento no mesmo pode ser facilmente assegurada, principalmente pelo motivo citado no tópico acima.
Ao deixarmos nosso dinheiro em poupanças, por exemplo, este se encontra parado ou pouco movimentado, onde os lucros dessa opção são muito poucos comparado ao que podem ser.
Além de que, utilizando ainda do exemplo acima, seu dinheiro estará sujeito às políticas bancárias enquanto, em um investimento, este estará lhe rendendo verdadeiros lucros.
Nem sempre o terreno que você possui é aquele que melhor acolhe o seu negócio.
Um imóvel comercial carrega junto de si uma maior facilidade de venda, assim como outras opções comerciais, sendo uma dela a permite de imóvel, que possibilita uma troca de bens.
Outra opção para aqueles que procuram outros bens para iniciar suas atividades é o home equity que, após avaliar o seu imóvel atual, pode lhe oferecer crédito com base neste para que você realize a sua expansão.
Para algumas pessoas, o cenário de investimentos só existe para os grandes do mercado. Para aqueles que já são consagrados e que têm o luxo de apostar o seu dinheiro em novas ideias.
Mas esta não é uma verdade absoluta. Todos podem se tornar verdadeiros investidores, sendo necessário apenas saber entender as tendências do mercado e ter um pouco de capital disponível.
Em alguns lugares, o exigido para se começar a investir é o valor de R$50,00.
Investir em um imóvel comercial demanda, claro, um tanto consideravelmente maior de dinheiro do que o preço citado. Mas, não é algo tão caro, visto o tanto de retorno que este pode lhe oferecer. Tendo isso em mente, muitas empresas com foco no aumento de oportunidades estão utilizando o empréstimo com garantia como um meio de ajudar os pequenos empreendedores a desenvolverem seus projetos.
Saber explorar o mercado e suas oportunidades é essencial para crescer, em qualquer segmento que seja e, como investidor, isto não é diferente.
Mesmo que você não vá abrir um negócio, ainda é extremamente interessante adquirir um imóvel comercial para si, visto que o retorno financeiro do mesmo pode significar uma vida tranquila.
Avalie bem o local do lugar e se este realmente compensa o investimento, observando suas condições em conjunto das vantagens. Este é um passo crucial para definir o sucesso.
E, para aqueles que desejam expandir os horizontes, a fintech CashMe possui o melhor valor que o mercado de empréstimo pode oferecer, possibilitando que você coloque seus planos em ação hoje mesmo através do empréstimo com garantia de imóvel. Suas taxas são a partir de 0,85% ao mês + IPCA, com carência de até 12 meses para a primeira parcela, facilitando o pagamento do valor emprestado.
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